Immobilier Casablanca

Visite virtuelle

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L'image représentant le site évoluera dynamiquement, en interaction avec la demande de l'utilisateur.

Il peut s’agir :

·         D’une série de photos

·         D’une série de panorama à 360°

·         De 3d interactive.

Les versions les plus évoluées intègrent différents points de vue, reliés les uns par rapport aux autres par des "hot spots" (des points chauds). Ainsi, le spectateur a l'impression de se déplacer d'une image à l'autre.

Certains représentations intègrent également des sons, qui peuvent être omnidirectionnel (des sons d'ambiance), ou directionnel. Dans ce dernier cas, le son est fonction de la zone de l'image affichée, et l'usage stéréo agrandit l'impression d'immersion.

 Les différentes perspectives

Ces représentations sont généralement employées en outils de force de vente, ou en outils de conception collaborative.

Une visite virtuelle est composée de plusieurs panoramas reliés entre eux :

- Le panorama cylindrique permet de montrer un bien ou un environnement en respectant la perspective (peu de déformation photographique), l’angle de vue est proche de celui de l’œil humain (environ 50 mm).

- Le panorama sphérique, il permet de voir un lieu dans son espace horizontal mais aussi vertical, il est plus adapté à des biens « prestigieux » bénéficiant d'un volume en hauteur intéressant, exemple : un château.

- Le panorama cubique : Une variante de la projection sphérique est la projection cubique. Les images sont assemblées non pas pour former une sphère mais un cube virtuel. Ils donnent aux spectateurs la possibilité de se mouvoir sur 360° à l'horizontale et à 180° à la verticale dans un cube virtuel.

 Les lecteurs

Le logiciel qui permet de visionner les visites virtuelles s'appelle un lecteur. On utilise plus volontairement le jargon anglais de "viewer".

Il existe aujourd'hui une multitude de viewer qui permettent de générer des visites virtuelles.

Le plus ancien est QuickTime (source à vérifier) Il est aujourd'hui de moins en moins utilisé car il n'est plus mis à jour par Apple.

Il existe différents lecteurs tournant sur Java : - ptviewer - immervision

Ainsi que différents lecteurs sur flash, dont le plus utilisé semble aujourd'hui être Flash Player Panorama