Immobilier Casablanca

DATE 27/12/2008

Les salons immobiliers ne cessent de proliférer. Semaine du bâtiment, Logimmo… la liste est longue. A cette palette s’ajoutera le salon « Sakane Expo » qu’abritera Marrakach du 3 au 6 avril 2008, au Palais des Congrès.

Cet événement qui sera organisé par TM Développement, en partenariat avec Couleurs Com et KMT Voyages devra connaître la participation d’une centaine d’exposants dont des aménageurs développeurs, des principaux promoteurs immobiliers du haut standing, du logement économique et social et des représentants des institutions financières et des administrations publiques.

Ce Salon se veut une plate-forme de rencontre entre les divers opérateurs concernés par l’immobilier et ambitionne de répondre aux besoins et à la demande insistante et continue des particuliers et des professionnels en la matière.

Afin d’attirer de nombreux visiteurs, nationaux et internationaux, le comité organisateur a d’ores et déjà prévu de se déplacer dans les grands salons de l’immobilier européen, précise un communiqué. Une campagne de communication est également prévue.

Figure au programme une exposition, des journées d’études et des soirées de relations publiques afin de faire de ce rendez-vous un environnement propice pour concrétiser vos affaires, soulignent les organisateurs. Une série de conférences sera également prévue portant sur les problématiques que connaît le secteur de l’immobilier notamment en matière de commercialisation, de législation d’urbanisme et d’architecture, pour apporter des éléments de réponse à toutes les questions soulevées.

A noter que le choix de la ville ocre pour la tenue de cet événement n’est pas fortuit. Et pour cause, la ville accueille de plus en plus ces derniers temps de gros investissements touristiques et résidentiels.
Elle est devenue la destination préférée des capitaux étrangers qui veulent fructifier leur argent. Les nationaux ne sont pas en reste. Les grands promoteurs immobiliers ont lancés des mégaprojets à Marrakech ou dans la région pour profiter de la hausse de la demande sur cette zone..

Déficit énorme en logements A l’instar des autres villes, Marrakech souffre de problèmes fonciers. Selon les statistiques officielles, le déficit en logements dans la ville ocre est évalué actuellement à 32.000 unités qui s’aggrave chaque année de 10.000 unités en dépit du nombre important des chantiers en cours. Ainsi, entre 2003 et 2005, près de 14.500 autorisations ont été octroyées, ce qui reflète la dynamique du secteur immobilier. Pour faire face à ce déficit, le gouvernement a décidé l’ouverture à l’urbanisation de trois espaces qui viendront renforcer l’offre de la ville nouvelle de Tamansourt. Ainsi, la première zone urbanisable se situe au niveau de Loudaya et occupera une superficie totale de 120 hectares dont une zone d’habitat sur 3 niveaux. La deuxième parcelle qui sera ouverte à l’urbanisation se situe au niveau de Chichaoua. Elle occupera une superficie de 32 ha. Tandis que le troisième espace est sis à Tahannaout, entre Marrakech et Ourika. Il sera étendu sur 900 hectares et comprendra une partie résidentielle des logements sur 3 niveaux ainsi que des villas. Même avec ce dispositif, la ville ocre continuera de souffrir à cause de la saturation du foncier à l’intérieur.

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